沒有自備款能買屋嗎？該如何貸款？-高雄市燕巢區周轉

天氣好轉，陸船再越界拖捕，澎湖海巡隊昨天查扣大陸油料補給船「宏盛787號」後，晚間在花嶼西海域查扣「閩獅漁06736號」，船上捕獲有近800公斤漁專偷彩券賊跑遍全台　路邊狂刮百張露餡住在新北市的59歲鄭姓男子，專偷彩券維生，從去年7月開始，坐火車到全台尋找目標，光在嘉義地區已經有3家彩券行受害，損失將近4萬元，而這回男子行竊之後，大喇喇蹲在路邊，刮起偷來的100張彩券，反而引起巡邏警察注意，上前盤查逮人。彩券行監視器拍下，一名身穿白色上衣，頭戴鴨舌帽的男子左顧右盼，先是購買彩券走到一旁刮呀刮，降低店員的戒心，但刮完了還不走，又跑到櫃台東挑西選，要求店家把一本本的彩券拿到櫃子上，接著趁店家不注意，伸手拿走一本100張的刮刮樂，整個犯案過程不到2秒。彩券行業者vs.記者：「他拿一個袋子，在那邊蓋著，袋子這樣蓋著就對了，袋子放在這，放著，就叫我拿刮刮樂，我就拿給他一本，給他挑，他現在就這樣摸摸摸，拿三張給我。」以為可以神不知鬼不覺，嫌犯每次都向彩券行表示，要購買大量刮刮樂，或是用兌換多張彩券及中獎刮刮樂的手法，用手或東西遮住視線南投縣魚池鄉二胎，或是一看店員忙碌，迅速下手竊取刮刮樂。彩券行業者vs.記者：「就是我有認出，他那天又來，拿一張樂透要給我對獎，我跟他說你稍等我一下，他就走了，你那時候不知道，你把他認出來，我知道他啊，他是小偷啊。」這名59歲鄭姓嫌犯住在新北市，從去年7月底開始，他坐火車在全台尋找目標專門鎖定彩券行，兌換中獎彩券換取現金，光在嘉義地區，包括民雄鄉、大林鎮等3家彩券行受害，總共236張刮刮樂，總價值4萬元。菁埔派出所員警楊琇惟：「他就坐火車到每個火車站下車，那再用徒步，沒有任何交通工具，徒步用走的去找哪裡有彩券行，那就進去，那用他之前所竊取的刮刮樂去兌換，或是他之前的大彰化縣社頭鄉借錢管道樂透，這種彩券去兌換獎金。」嫌犯刻意戴帽子，避開監視器掩人耳目，每回都用相同手法犯案，業者也提高警覺，彩券不離視線，就怕又被有心人士盯上。獲，人船押返偵辦。

海巡副隊長詹文中表示，澎湖海巡隊昨天清晨在七美西南海域查扣越界宏盛787號大陸運油船後，PP-10038艇晚間則在花嶼西19浬海域發現閩獅漁06736號，多次命其停俥受檢，拒不停船，加速蛇行逃逸，也一併查扣，船上有漁獲約800公斤，無豬肉製品。

由於目前大陸地區非洲豬瘟、武漢不明肺炎疫情爆發，海巡與防疫人員對人船消毒和檢疫、體溫測量等，其中還發生防疫人員詢問船員有無去過「武漢」，大陸船員聽成有沒吃「午飯避惡房客搞破壞　代管業者：事前審查最重要遇上惡房客，是房東的惡夢，包租業者有一套應對SOP，出租前就會詢問房客員林二胎房貸的職業，以及緊急連絡人等資訊，出租後如果遇上臺北市中山區小額借款快速撥款問題，第一時間彰化縣大城鄉哪裡可以借錢就要找雙方了解，不過業者還是強調，事前審查最重要，只有要做到，通常都能避免後續衍生的租屋糾紛。原本整潔乾淨的套房，出租給房客，才沒多久就被搞得一團亂，類似新聞不時出現，而房屋代管業者，已有一套應對辦法。不動產管理顧問業者陳新竹縣尖石鄉身份證借錢昀杕：「我們會先確認房客的職業，而且在簽約前，我們會跟他告知說，你所留下的相關資訊，有關職業啊，屏東縣萬丹鄉青年創業貸款者緊急聯絡人這些資料，我們都會做照會，做確認。」設下層層關卡，就是要確保出租後，不會衍生各式各樣的麻煩，通常有問題的房客，在審查這關就會打退堂鼓，但如果還是不幸遇到。不動產管理顧問業者陳昀杕：「碰到房客有繳租狀況的時候，我們就會趕緊去介入了解狀況，如果他是很明確不行的，我們這邊跟房東也會有共識，就是說，讓房客儘早、和平的離開房子，因為不要讓房2胎房貸利率子有任何破壞。」房租延繳，雙方還可以透過溝通，想辦法理性解決，但堆滿垃圾雜物，甚至是破壞房間，房客的押金，會全部拿來付維修費，不夠的話可以提起告訴，但業者表示，打官司對房東來說，也是負擔，很多人最後自認倒楣，選擇自行吸收。不動產管理顧問業者陳昀杕：「那其實講這些善後的部分，其實還是要回歸到源頭，如果在一開始，把預防勝於治療的部分做好的話，那這個情況基本上就不會碰到。」如何避免惡房客，從源頭就要嚴格篩選，不要貪小便宜，什麼人都收，否則真的碰上，後續處理耗費的心力，搞不好比待租的時間還要長。」而頻頻點頭的烏龍，讓防疫人員虛驚一場。

「閩船」昨天深夜押返，蔡姓船老大等14名船員，在完成調查後，依違反兩岸人民關係條例予以重罰。

澎湖海巡隊為有效嚇阻大陸漁船越界捕撈漁獲，加強部署巡防艦艇於目斗嶼、小門、花嶼及七美海域巡邏與巡防艇常態進駐七美南滬港，就近處理海上案件，以綿密警網，遏止陸船越界捕魚。（中央社）